农村的房屋是否可以申请仲裁解决-法师兄

农村的房屋是否可以申请仲裁解决

2022-05-22

农村的房产纠纷也是可以通过仲裁解决的。但不是所有的纠纷都可以仲裁。以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议; 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议; 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

相关问答

问申请撤销仲裁裁决是否可以上诉？

答

上诉是不服人民法院一审判决裁定而设置的救济程序，和仲裁没有关系。撤销仲裁相当于仲裁委没有做出仲裁裁决，所以只能重新申请仲裁或者向人民法院起诉...
问一裁终局的仲裁裁决书是否可以申请撤销

答

一裁终局的仲裁裁决书可以自收到之日起三十日内申请撤销。依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条规定，用人单位有证据证明本法第四十...

仲裁委员会是否可以受理，关健要看双方间是否存在有效的仲裁协议。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，如果双方间存在有效的仲裁协议的，应该人提交所约定的仲裁委员会进行仲裁，而不可以向法院起诉；如果无有效仲裁协议的，则只可以向法院起诉。所以，如果存在有效仲裁协议，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，如果法院已经受理的，当事人可向法院提出管辖异议，由法院裁定驳回对方当事人的起诉。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方法解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。第十七条有下列情形之一的，仲裁协议无效：(一)约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;(三)一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。第十八条仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议;达不成补充协议的，仲裁协议无效。第二十条当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定。一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。当事人对仲裁协议的效力有异议，应当在仲裁庭首次开庭前提出。