存量房的含义是什么？

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• 问标的物提存的含义是什么？
  

  从法律上来讲，提存是指债务人或担保人为债权人或其本人的利益而将债之标的物或担保物（含担保物的替代物）交于提存机构寄托、保管，在条件成就时，由提存机构将提存物交付的活动。通俗一点讲，提存可以分为两类：一是由于各种原因无法向债权人履行债务的，可以申请将债的标的（如借款）交于法定的提存机构（比如公证机关），债务就视为履行了；另一类可以买卖合同为例加以说明：买卖双方签订协议后，买方按照协议约定先将价款提交于提存机构，卖方据以发货，当协议所约定的条件成就时，如买方验货合格，卖方就可以向提存机构申领该笔款项，实现的完全顺利履行。

• 问存续公司含义是什么
  

  公司存续是指公司处于合法存在连续经营的状态，没有被相关行政单位注销或者吊销。经营状态一般分为八种：存续、在业、吊销、注销、迁入、迁出、停业、清算。其中经营状态存续是指：企业依法存在并继续正常运营。也被称作开业、正常、登记。 兼并,特指一个企业接纳其他企业(目标企业)加入本企业,目标企业解散,接纳方继续存在(称为存续企业).企业兼并是以收购方式进行的,即通过收购目标企业全部股权取得对目标企业百分之百的控制权后,将目标企业解散并入。其他业务重组后形成相应的企业合称为存续企业。 20世纪90年代以来，为了推动和加快国有企业的改革和改制，满足企业上市的各项要求以及尽快让国有企业上市融资，解决国有企业后续发展急需的资金问题，国有企业较为普遍地采用了存续分立改制方式，即将企业核心业务及相关优良资产进行剥离、重组、改制上市。企业通过存续分立改制方式上市后，以集团公司或母公司的形式存在的未上市企业，被称为国有存续企业。

• 问缴存基数是什么含义
  

  缴费基数是用来确定个人和到位缴纳社保的标准。社会保险缴费基数有上下限的规定，最低不能低于上年度全市职工月平均工资的60%（私营企业职工、个体工商户雇工和非本市城镇职工不得低于50%，私营企业法人、、个体工商户业主不得低于100%）；最高不能高于上年度全市职工月平均工资300%。本市职工平均工资每年由市统计局公布。缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。每年社保都会在固定的时间（3月或者7月，各地不同）核定社保基数，并发布最新的最低基数和最高基数。一般而言，企业帮员工缴纳的都是最低基数的社保，当然也有些会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保。可以根据最新的发布时间，从当地的社保局查询最新的。此外，也可以通过第三方软件查询全国的社保基数。

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