物业公司是否可以收取装修押金？-法师兄

根据我国法律规定,物业公司并没有权利收取装修押金。因此,如果物业公司要求收取装修押金,这显然是不合理的。即使在一些协议或合同中提到了装修押金,这也可能被视为无效,因为它可能会增加业主的责任,从而被认为是违法的。根据我国《规范物业收费通知》,物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。如果已经收取了这些费用,物业公司必须在业主完成装修后的一个月内退还给业主。

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收取装修管理费合理,一般按平方米计算,并且还要收取装修垃圾清运费。但收费需要出具物价局审批的收费许可。物业公司会收取装修押金、施工人员临时出...

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业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定...

5月17日，呼和浩特市一位读者向本报记者反映：“我在XX买了一套房子，交房时物业公司向我收取1500元的装修押金和360元的装修垃圾清运费。可是物业向其他业主只收取1000元装修押金，而且为什么收了1000元的装修押金后还要另收360元清运费难道装修垃圾清运费不包含在装修押金里面吗”当日，记者来到为竹园小区服务的XX公司。该公司张经理对记者说：“起初我们向业主收取的装修押金都是1000元，后来因为一些业主装修时损坏了电梯，我们维修电梯花了很多钱，为了制约业主才多收了500元装修押金，最终装修押金是要退还业主的。向业主收取的360元中的60元为生活垃圾二次清运费，是我们代收的；300元是装修垃圾清运费，这个费用不包含在装修押金里。

他要给你开的是发票。就代表他缴税了。如果给你开的是收据。就代表他是私自收取的费用。跟税务没有关系。

这个问题这么看： 1、如果票据上写的是装修押金，那物业不可以收取，国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金，否则罚款并且要求退款。 2、如果是装修管理费，并且在合同内有约定收费金额，而且票据开的是这个可以收取，但是分两种情况。情况一：收了装修管理费后这个钱不退，理由是因为业主的装修，造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用，是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管，这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放（前面这些属于额外服务，所以收费不退），但是物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。情况二：收了装修管理费并承诺装修好了之后如果没有改动可以退款，并且已有退款的案例出现，那这个钱实际上就等于装修押金，所以也是不可以收取的（我们小区就是这个，虽然物业按情况一说明了，但是这个钱告诉业主可以退并且有退的，所以被认定为押金，必须返还并不在收取）。如果物业公司按情况二或者收押金，你可以到物价局投诉，如果不行，就上民心网，非常好用~