成都市宅基地面积规定

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• 问宅基地面积有规定吗
  

  1、后来宅基地重新测量只算了三百：你家的宅基地合法的只有三百平米了。2、那二百平米：虽然你家现在还在使用，但在法律意义上已经没有合法使用权了，只是村委会还没有收回而已。3、儿子和儿媳想把那二百平方重新盖上房子，可以分户吗，这二百平方可以办宅基地吗：（1）如果想在主二百平米上盖房：最好先向村委会申请宅基地使用证，没拿到证就盖房，属于非法建筑，村委会和国土所有可能要求拆除的。（2）儿子和女儿户口都在村里，如果儿子和女儿都已经成年、成家：原三百平的证在儿子名下的，可以女儿名义申请宅基地使用证。（3）申请下这2百平米的证后：可以盖好，儿子或女儿有宅基地证且有房、成家的，可以到派出所办理分户。

• 问农村宅基地面积的规定
  

  1、村委会应当为本村村民划出宅基地。 《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。 2、你两年未动工，依法村委可以收回，但如属于特殊情况，村委不能收回。村委收回的应当再次为你划出宅基地。 《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权： (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的。 3、92年的审批手续，只要未经法定程序撤销，仍然有效。 4、因此，建议你将土地闲置原因形成书面材料并搜集相关证据，向当地政府反映，也可以向县政府土地争议仲裁部门，申请仲裁。

• 问山东省宅基地面积规定
  

  村内空闲地和山坡荒地，可适当放宽，每户宅基地面积可低于前款规定限额山东省规定，严格控制占用农用地。县级人民政府可以根据本地具体情况，结合旧村改造：农村村民一户只能拥有一处宅基地，每户面积可以适当放宽。村庄建在盐碱地。但最多不得超过二百六十四平方米。农村村民建住宅，但最多不得超过二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，必须符合乡(镇)土地利用总体规划，充分利用原有的宅基地：(一)城市郊区及乡(镇)所在地；在山坡薄地上的。新建宅基地面积限额为，每户面积不得超过—百六十六平方米，每户面积一百三十二平方米;(二)平原地区的村庄、荒滩地上的，每户面积不得超过二百平方米，在本条第二款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准；(三)山地丘岭区，村址在乎原地上的

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