农村宅基地使用权申请条件

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• 问农村宅基地使用权怎么申请
  

  中国农村地区的土地不得擅自出售或出售，但有权建造房屋和使用居住。如何申请宅基地使用权：农村村民需要履行一定的法律程序才能获得宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审批，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。具体来说：1。向农村集体经济组织或者村民委员会申请土地使用；乡（镇）人民政府批准后，报县级人民政府批准；其中，占用农业用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农业用地转让手续。2、农村集体经济组织召开会议或者村民委员会讨论村民申请；3、农村集体经济组织会议或者村民委员会讨论；

• 问农村宅基地土地使用权申请条件有什么呢？
  

  农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地: 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。

• 问离婚农村宅基地使用权后，还能申请宅基地使用权吗？
  

  离婚后只要符合条件，可以申请宅基地， 具备下列条件的，可以申请宅基地用地： (一)农村居民户无宅基地的; (二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的; (三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的; (四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。 有下列情况之一的，不得安排宅基地用地： (一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的; (二)违反计划生育超生的; (三)一户一子(女)有一处宅基地的; (四)户口已迁出的; (五)年龄未满十八岁的; (六)其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

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