民法典诉讼期间房屋买卖有效吗

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• 问诉讼期间房屋买卖有效吗
  

  有效。在诉讼期间进行房屋买卖的，房屋买卖是依法进行的，房屋买卖就有效。如果房屋买卖是为了逃避债务的，债权人可以撤销房屋买卖行为，撤销后自始没有法律约束力。 根据法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

• 问民法典规定房屋买卖诉讼有时间限制吗
  

  房屋买卖诉讼有时间限制。因房屋买卖纠纷向法院提起诉讼的，起诉的时效是三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问《民法通则》诉讼期间房屋买卖之合同有效吗
  

  在诉讼过程中，房产所有人与第三人签订了房产买卖协议。受让人善意支付合理价格并办理房地产登记手续的，受让人取得房地产所有权。签订的房地产买卖协议具有法律效力。否则，当事人可以向法院或仲裁机构撤销。

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