买限价房要注意什么事项

大家都在问查看更多

• 问限价商品房买卖合同注意事项
  

  1、价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

• 问限价房有哪些注意事项
  

  限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。很多人想要购买限价房，那么购买限价房注意事项有哪些呢限价房买卖注意事项主要有以下几点： 1、限制：5年内不得上市转让 2、需在交房之日起一年内入住 3、不得同时享受其他政策性住房已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。 4、房源：有两种筹集方式限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。 5、价格：按市场价的一定比例测定限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

• 问二手限价房注意事项是有什么呢、
  

  限价房买卖注意事项主要有以下几点： 1、限制：5年内不得上市转让 2、需在交房之日起一年内入住 3、不得同时享受其他政策性住房 已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。 4、房源：有两种筹集方式 限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。 5、价格：按市场价的一定比例测定 限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买二手房注意事项是什么

  4,974人已观看

• 1'50
  买房合同注意事项

  5,405人已观看

• 1'18
  二手房买卖注意事项

  5,827人已观看

• 1'03
  新楼盘买房要注意哪些事项

  2,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  买期房注意事项房子要注意什么

  325人已浏览

• 
  买房需要注意什么事项

  169人已浏览

• 
  买房的有些注意事项要注意什么？

  323人已浏览

• 
  买新房交房要注意什么事项

  303人已浏览