他项权证未展期会有影响吗

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• 问他项权证展期该如何延期？
  

  房地产抵押是一种房地产交易行为，到房产局办理抵押登记必须进行房地产评估，双方拿着签订抵押合同与房地产评估报告一起去房产局办理抵押登记手续，房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止日期，你可以核实一下，他项权证展期有两种办法延期：1，先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权；2，直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看各地地方政策，具体的要与他项权利人和登记部门咨询，协商办理。

• 问商标到期未续展有什么影响
  

  商标到期未续展有什么影响，根据《中华人民共和国商标法》第38条注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标

• 问房屋他项权证有效期限是多久呢，有什么影响
  

  此外房屋他项权证还载明了他项权证抵押期限，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。具体情况可以向当地房管局进行详细咨询，在他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。

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