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房产证上更改名字需要支付的费用

2024-11-19
根据《中华人民共和国契税法》的规定,转移土地和房屋权属的单位和个人需要缴纳契税。具体的契税税率因各省市、自治区及直辖市的规定而异,但总体而言,均在这一区间内浮动。如果房产证书上同时记载有夫妻双方的姓名,在夫妻关系存续期间,若需去除其中一方的姓名,则视为在婚姻关系存续期间对房屋所有权进行变更,无需缴纳契税。 然而,以下情况除外: 1. 当当事人并非夫妻关系的直系亲属时,办理房产证减名事宜应当按照赠与行为处理,此时需要缴纳契税、个人所得税以及证件工本费等各类税费。 2. 在实际操作过程中,申请人需携带房屋产权登记证、各自的有效身份证件以及申请书等材料前往房屋所在地的房管部门,提出房产证减名申请,并依据工作人员的指引,完成相关手续的办理。

相关法规

《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

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