相关法规
相关问答
根据我国相关法律规定，买卖合同一般是有效的。因此，二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。 按照...
不一定的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案...
大家都在问查看更多
有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。 从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,那么最终由法院判定。
在合同上签字，这是我们在日常生活中签订合同的最主要方式。根据我国合同法第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一般情况下，签字后合同就能产生法律效力。我国法律规定签字或盖章时合同成立，因此盖章也会产生法律效力。如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。所以，合同不签字，在有些情况下也是可以生效的。
(1)缺少合同的主要条款。合同的主要条款，是指合同应当具备的条款，它决定合同的类型，确定当事人各方权利和义务，在有些情况下，欠缺主要条款，合同即不成立。也就是说，如果一份合同欠缺当事人名称或姓名、标的、质量或数量，则该合同不是一份完整的合同，可能导致合同没有法律效力。 (2)缺少合同的普通条款。合同的普通条款不是合同所必须具备的条款，如果一份合同缺少价款、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容，则不会影响合同的法律效力，该合同是有效的。一般来说，合同缺少普通条款，说明该合同属于瑕疵合同，应依据我国《民法典》的规定或当事人约定进行合同漏洞的填补。 相关法律规定： 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
546人已浏览
354人已浏览
468人已浏览
151人已浏览
网友热门关注
