法人印章未签字约定的合同是否具有效

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• 问租房合同约定未签字是否有效
  

  合同没有签字就没有生效。《民法典》第四百九十条　【合同成立时间】当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

• 问合同约定签字盖章生效没签字的是否生效
  

  1、合同约定签字并盖章后生效，如果只有盖章没有签字，合同就没有生效。 2、一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效，没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。在交易活动中，签字盖章是许多法律的基本要求。 3、《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问约定签字盖章生效，只具有其一合同是否生效
  

  这是合同成立不成立的问题，不是合同生效不生效的问题。”签字盖章“可以理解为签字和盖章，也可以理解为签字或盖章，但是一般都理解为签字或盖章。因为无论在合同上签字还是盖章都表明签字人或盖章人想要成立合同。所以约定签字盖章生效，那么只签字并盖章的，合同仍成立并生效。除非合同明确约定成立（生效）的形式要件是签字和盖章。

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