农村宅基地能否在银行抵押贷款？如何办理？

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• 问抵押宅基地贷款是否可行
  

  需要流动资金的人抵押宅基地贷款是可以的，但要在满足政策条件及宅基地位置处于试点地区的前提下，还要能承担贷款的风险，若是不能如期还完贷款及利息就会失去自己的住所，但是有了流动资金就可以缓解短期的资金紧张。

• 问农村宅基地房子怎么做抵押贷款
  

  1、农村宅基地抵押贷款不允许做抵押，有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。 2、宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此，农户不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷款，贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%（各地标准不一），一般以农商行办理。

• 问宅基地抵押贷款贷款哪个银行可以
  

  在不改变宅基地所有权性质的前提下，用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押，向银行机构申请贷款，并且等额本息还款。什么银行宅基地可以抵押贷款的回答如下 借款人条件： 1具有完全民事行为能力 2信用没有不良记录 3要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议，拥有政府相关部门颁发的权属证明，没有列入征地拆迁范围； 4除去抵押的房子外，借款者有稳定居住的地址，必须按要求提供相关材料证明； 5借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。 6用集体农民住房抵押的，需要找其他共有人提供书面同意。

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