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根据规定法院的拍卖房没人买标准如下:归被执行人,也就是业主 司法拍卖的房产,未出法院的拍卖成交裁定书前,都属业主,即被执行人所有。 拍卖房产...
依据执行的相关司法解释,首次拍卖可以按评估价的80%作为拍卖的底价,如果流拍可以再降低20%拍卖,此时如果还没有人要,那么,你可以要下来了....
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在司法实践中,法院经第二次拍卖都流拍的情况下,会以第一次经有资质的评估机构评估后作出的保留价,将房子作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的,应在六十日内进行第三次拍卖。
1、依照规定自裁定之日起,财产所有权即转移。未过户的,在拆迁中应得到相应的补偿。 2、你未过户可能会产生不必要的麻烦,存在一定的风险,譬如其他法院查封,甚至拍卖后裁定给他人。 3、对于过户费用该出的还要出,不要因小失大,如果将来再涉纠纷,打起官司,花费也不少。 4、对于其他法院查封、拍卖的,要及时提出异议,解除查封,终止拍卖,避免该房产上存在多份判决裁定,不利于你过户或拿到拆迁款。 5、建议你与执行庭多加协商,按照房管部门要求提交手续尽快过户。
法院拍卖房产流拍解答如下:经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债。
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