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二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: 1、交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%...
按理说,个税是过户时交的,我是中介的,不知道你具体是什么情况,我把要交个税的情况发给你,你看看符不符合!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或...
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二手房中介费如何计算: 1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
首次购房契税1%(房屋面积90㎡以内)%7E%7E%7E1.5%(面积在90㎡——144㎡)个税1%营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上其他费用加起就几百块钱中介费买方承担,你买的房子是85㎡满五年,那么契税1%,个税1%,二次及以上购房契税都是3%,其他费用加起就几百块钱
比如,一套房产的成交额为100万元,那中介费的计算方法为: 中介费=100万元×3%=3万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。 再比如,一套房产的成交额为1100万元,那中介费的计算方法为: 中介费=1100×0.5%= 5.5万元 即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为 5.5万元整。
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