离婚后可以办理购房资格证吗？

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• 问夫妻离婚后多长时间才可以有购房资格
  

  夫妻离婚后买房没有时间限制，是可以直接购买的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问夫妻离婚多长时间可以拿到购房资格证
  

  1.夫妻离婚后没有时间限制，是可以直接购买的。 2.购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。 3.离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： (1)通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 (2)离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 (3)但若是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙。

• 问没有购房资格可以购买房屋吗？
  

  根据现行限购政策，受赠人必须具备购房资格才能接受赠与。赠与房地产理产权转让前，应先核实受赠人的购房资格，核实合格后，方可办理转让登记手续。转让登记完成后，赠送的房屋将计入受赠人家庭的房屋拥有套数。需要指出的是，同一家庭成员相互赠与房产，因为家庭房屋总数没有增加，不需要进行购房资格审查。

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