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公司转让所需要的手续有哪些

2022-10-28
总结:不能交易,这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证。小产权房定义:小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,原来的房主会以私下买卖不合法为由,要求全额得到拆迁赔偿买卖小产权房基本上只是一个交钱,一个交钥匙,并不用签订什么合同,因为从法律上来说小产权房无法正常交易。备注:小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护,没手续,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房,一般来说也只有用于出租。按照国家的相关要求,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证。小产权房”不是法律概念,是不能过户的,也只有使用居住的价值,并且得到法律上的支持。而买家很难得到补偿,风险很大

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