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婚后购买的房屋即使登记在一方名下也属于夫妻共同财产。你母亲病故,其财产就发生继承,2套房屋也有你母亲的份额,如果留有遗嘱,其遗产就由遗嘱中写...
这相当于是借名买房关系了,你可以向法院主张是你实际出资购买的该房屋,当然你需要举证证明你自己的主张才可以,否则需要承担举证不当的不利后果。这...
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房屋所有权以登记为要件,如果房子还登记在父亲名下,你没有权利赶走。 这种情况你可以拿着离婚协议去法院起诉要求父亲变更房屋登记,建议先和父亲好好沟通,实在协商不成再考虑法律手段。 请问房产登记在谁的名下?你多大了?
房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
车是婚前买的,登记在你名下,属于你的婚前财产。具体借了多少钱,之后还了多少钱属于债权问题,如果有证据证明你的老公或者婆婆出资,应当作为债权偿还。房子是婚后买的,属于共同财产,原则上一人一半。债务没有证据,也没有你的签字认可,法院不会认定为夫妻共同债务的。孩子的问题,孩子还小,原则上是由母亲抚养。户口仍然可以落在男方家的房子里。
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