重庆宅基地申请条件-法师兄

第一条、为加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土管法有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条、本市范围内的农村宅基地管理,适用本办法。第三条、本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等)的集体所有土地。第四条、对城市规划区内的农村村民住宅建设,应当按照城市规划,进行旧村改造,集中兴建农民住宅小区。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设,应当编制村庄、集镇建设规划,并按照规划和集约用地的要求实施。鼓励集中建设农民新村和旧村改造。第五条、村庄、集镇建设规划不得随意调整和变更,各村庄、集镇规划区内的各类建设,必须符合建设规划。在建设公益设施和划定村民宅基地等实施规划过程中,要本着科学引导、循序渐进、量力而行的原则,做好教育工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。第六条、农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的,不得批准新占用农用地和耕地建造住宅。鼓励有条件的村民建设二层以上住宅。第七条、各级人民政府具体负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。菏泽市区城市规划区以内的农村宅基地管理工作,由市政府负责;城市规划区以外的农村宅基地管理工作,由牡丹区政府具体负责,报市政府登记备案。第八条、农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止非法买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

答

(一)、年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的); (二)、因发生或者防御自然灾害、实施村庄...

答

渝办发〔2010〕269号六、关于自留地的处置问题由于自留地用途不一，面积各异，对自留地的处置比较复杂，目前国家没有统一的政策。根据我市...

宅基地申请的条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。

申请农村宅基地的条件：农村居民每户只能有一个宅基地。农村居民申请宅基地必须首先是村集体经济组织的成员，符合下列条件之一：目前住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建；农村居民除一个子女外，其他子女确实需要设立另一个门户，现有宅基地低于家庭标准；经主管部门批准，从其他地方迁入的农民没有住房；集体组织招聘的技术人员需要在当地定居，户籍已迁入；退休、退休、退休的干部职工、退休军人、华侨、华侨、华侨、香港、澳门、台湾同胞需要建房，无宅基地；原宅基地存在滑坡、泥石流隐患。《土地管理法》第六十二条　农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　农村民建房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。　农村住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　农村村民出售、出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。

（一）农村居民户无宅基地的；（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；（三）回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：（一）买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；（二）违反计划生育超生的；（三）一户一子（女）有一处宅基地的；（四）户口已迁出的；（五）年龄未满十八岁的；（六）其它按规定不应安排宅基地用地的；农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。