非住宅拆迁赔偿标准

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• 问非住宅房屋的拆迁补偿标准？
  

  拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿金按被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但由于市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设，拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人和被拆迁人应当按照货币补偿标准计算拆迁补偿，然后结算补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿的差额，多退少补。对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，应当按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请具有评估资质的评估机构进行评估确定。还需赔偿搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）、停产停业损失补偿、补贴和奖励、房屋装修补偿和家电设备移动补偿。

• 问非住宅房屋拆迁补偿标准一
  

  拆除非住宅拆迁补偿标准具体是： 1、拆除非住宅房屋，以货币补偿的，补偿款按照被拆除房屋建筑面积的市场评估价格计算。但因市人民政府确立的市政、公益事业等重点工程建设而拆除非住宅房屋的补偿，按照市人民政府的有关规定执行。 2、拆除非住宅房屋，以房屋补偿的，拆迁人与被拆迁人应按货币补偿的标准计算出拆迁补偿款，然后结算出补偿房屋的商品房价格与拆迁补偿款的差价，多退少补。

• 问2019非住宅搬迁赔偿标准
  

  法律没有规定统一的赔偿标准，各地区的赔偿标准不同，可以咨询当地政府。但对被征用房屋价值的补偿，不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。《国有土地房屋征用补偿条例》第二十一条规定，被征用人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供产权交换房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。

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