我是湖南长沙的。租了私人买断的山约3平米做墓地，请问合法吗？-法师兄

我是湖南长沙的。租了私人买断的山约3平米做墓地，请问合法吗？

2024-08-31

不可以。我国《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。题主对耕地拥有的是承包经营权，不存在买卖承包土地的问题。《土地管理法》明确禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。我国《农村土地承包法》规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。另外，目前我国在探索农村土地所有权承包权经营权三权分置实施路径，若题主无精力种地，可以根据当地政策，依法流转土地承包经营权，既不荒废耕地又可以获取一定的收益。

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黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。关于基础法律服务收费政府指导价格标准的通知。黑价联〔2016〕23号。各市（地）、县（市）物价局、司法局、省垦区、森工物价局、司法局：为了维持基础法律服务双方的合法权益，促进基础法律服务业的健康发展，根据《国家发展改革委员会关于部分服务价格意见解放的通知》（发展改革价格〔2014〕2755号）和《黑龙江省基础法律服务收费管理办法》（黑价联〔2016〕222号），现将我省基础法律服务收费标准和相关问题通知如下。（一）负责市民要求支付劳动报酬、工伤赔偿、赡养费、赡养费、抚养费、抚养费、救济金、社会保险待遇和最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼代理人、安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的集体诉讼事件代理人（二）负责市民要求国家赔偿事件的代理人。二、实行政府指导价格的基础法律服务收费标准。（一）不涉及财产关系的，每件收费200—1000元；（二）涉及财产关系的，按下列比例分段累计收费：1、标的额10万元及以下的，按标的额3％收费；2、标的额10万元以上至50万元的，按2％收费；3、标的额50万元以上至100万元的，按1％收费；4、标的额100万元以上至500万元的，按0．5％收费；5、标的额500万元以上的，按0．2％收费。基层法律服务处应在以上标的金额比例范围内与委托人协商确定具体收费标准，每项法律服务费最低收费500元，最高收费不得超过8万元。三、执行政府指导价格的基层法律服务不得执行风险代理记账。四、代理难，复杂的法律事务，基层法律服务处可以与委托人单独签订委托服务协议，共同明确难题，复杂的法律事务项目和内容，收费标准可以双方在政府指导价格的基础上协商确定。五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》（黑价联〔2013〕1号）黑龙江省基层法律服务政府指导价格收费项目和标准同时废除。黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。2016年5月16日。