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口头合同的效力认定 只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益双方不是恶意串通，损害国家、集...
口头协议有法律效力。但如果您反悔，对方没有证据，也无法主张。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 ...
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法律没有规定，当事人也没有约定必须以其他形式订立合同的，口头合同具有法律效力，但合同必须是当事人依法订立的合同，符合法律规定的有效要求。
像通过中介方，一般二手房买卖都不会把能不能把款项贷下来这一条写到合同里，因为签合同之前，中介都会协助买方最大程度的贷到款额，并且买方会切合自己实际能否贷到款才会去买。不知道买方是否给您下定金了，比如下几万到您手上或中介手上，如果买方确定不能贷到相应款项，又没有办法通过其他途径付清房款，那么也就是说您可以按合同规定超过多长时间起每月按多少的利息算给您，如果他确定不买了，那按合同约定，您可以拿走定金，不负任何法律责任。
如果双方当事人具有订立合同的主体资格，并且合同内容是真实的意思表示，口头合同是具有法律效力的。 口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。
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