口头约定是否具有法律效力

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• 问口头口协议是否具有法律效力？
  

  口头协议有法律效力。但如果您反悔，对方没有证据，也无法主张。 中华人民共和国民事诉讼法 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

• 问口头约定房屋租期延长是否具有法律效力
  

  口头约定延长房屋租期一般是具有法律效力的，但是如果约定期限超过六个月的口头约定为无效。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条同时规定租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

• 问口头要约具有法律效力吗
  

  有，要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同： 1、口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力; 2、非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。 依法律规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示。口头要约，就是口头发出的要约，口头要约一经作出就能立马为受要约人所了解。即要约一经作出，即视为到达。因此口头要约作出时间即为要约的生效时间。如果受要约人承诺，合同即成立。当然如果口头要约发出后，没有人承诺，那合同就未成立。

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