上海的土地出租合同怎么写-法师兄

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问土地出租合同怎么写?

土地出租合同是书写应当包括：当事人与出租的土地的信息、租赁的期限、价款和支付方式、双方约定的土地用途、当事人各自的权利与义务以及如果该土地获得补偿费的归属与违约责任条款等内容。
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土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。合同出租方:甲方承租方:乙方一:土地租用范围及坐落:总面积平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图: 二:土地租用期限:自至,共五十年,按公历计算. 三:租用土地价格为每亩元人民币,总计元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 四:其他条款: (一)甲方责任和权利: 1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的%. 5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 5:乙方在交付租用日起,个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
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土地租赁招标书为了盘活企业资产，提高资产利用率，我司决定对位于xx国道前山路段的一块土地实行对外租赁经营，具体情况通告如下：一、招标物及面积：xx森美前山加油站斜对面一处闲置土地，土地总用地面积为3409.162平方米(即5.114亩)，其中道路备用地面积为1530.942平方米(即2.296亩，道路拓宽改造被用小部分面积)，土地证面积为1878.220平方米(即2.817亩)。二、招标物地址：位于xx国道前山路段(xx交警四中队前方、xx派出所旁)。三、招标物租赁期限定为壹年，即从20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日。四、招标物月租金起底价：1.50元/平方米(年租金按33808元起标，年标价未达33808元为无效标书)。五、履约保证金：投标人向招标单位交纳履约保证金人民币一万元，未中标者将如数以转账方式退还，中标者即转入租金计算(若中标者在中标日起7日内未能与招标单位签订租赁协议的，将不予退还)。六、招标方式： 1、参加投标方请于2016年08月16日至08月25日至xx森美漳州分公司零售管理部报名，交纳履约保证金，提交相关资料： 1、单位须提交营业执照复印件并加盖单位公章，经办人员须提交个人身份证并本人签字确认; 2、个人须递交本人身份证及复印件并本人签字确认; 3、履约保证金通过现金方式于报名现场缴交。 4、中标者需将租金通过转账方式转入我司账户(收款人：xx森美石油有限公司xx分公司，开户行：中国建设银行xx市分行营业部，帐号：3500166243305250xx)。 2、参加投标方请于20xx年xx月xx日(星期四)早上9点到招标单位集中，早上9：30开标。 3、参加投标方当场填定标价后上封，在上封处盖单位公章或签字确认。 4、竞标当场拆封，投标最高价方为中标方。地点：xx市大通xx号3楼小会议室 20xx年xx月xx日