二手房首付是儿媳代交父母的钱

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• 问婚后父母出资房产证写的是儿子儿媳的名移婚父母能要首付
  

  这个通常就被认为是婚后父母的赠与了！很难要回的！除非有借条之类的。

• 问购房时父母付首付儿女还是谁的？
  

  一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。如果已经登记结婚，在购房时父母给钱，通常认定为赠与或借款，房产证的名字只能是儿女的。如果父母对此有异议，可主张是借款而不能主张房产的权利。

• 问婚前父母首付，写的父母名字，！婚后儿子媳妇还贷，媳妇能分到吗
  

  根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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