房屋租赁合同该怎样解除

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• 问房屋租赁单方退租该怎样解除合同
  

  因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单方面解除租赁合同。

• 问该怎么解除房屋租赁合同
  

  解除房屋租赁合同的方式如下： 1、协商解除； 2、符合约定的解除条件时，单方解除； 3、出现不可抗力等法定解除事由时，一方通过发送解除通知的方式解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

• 问房屋租赁合同该怎么解除？
  

  解除房屋租赁合同的方式： 1、经双方当事人共同协议，达成一致解除房屋租赁合同； 2、当事人一方严重违约使合同履行成为不可能，或一方无故擅自违约使得继续履行不必要，无过错方有权解除房屋租赁合同； 3、继续维持合同的原有效力显失公平，依照情势变更原则受损害一方可以请求法院解除房屋租赁合同。

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