有关第三人借款房屋担保合同-法师兄

就第三人借款房屋担保合同问题而言当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。从这一规定可以看出，法律允许债权人依法处置抵押物来抵顶贷款。其主要特点是债务人不履行债务时，债权人是可以依法处置由债务人或第三人提供的抵押物。

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1、有效。以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不...

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债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下...

这里的第三人是指合同双方以外的人,即双方之间的协议是有效的,但这种有效不能对抗第三人,即对第三人来说是无效的.什么是公有居住房屋？什么是以行政调配方式出租的非居住房屋？什么是政府投资建造的公益性非居住房屋？它的租金不能自行随意定，是吗？公有住房是指国家或国有企业拥有产权的房屋,行政调配非居住房屋是指由政府安排的非居住用房屋.它的租金由政府来制定.

第三方抵押担保合同的注意事项如下， 1，签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑; 3，应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保存，防止抵押财产意外毁损而蒙受损失; 4，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担; 5，约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务; 6，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确; 7，约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，要承担相应的赔偿责任。

首先，在发生借款合同纠纷时，尽量协商解决，当然也可以委托律师协助谈判，如果几方无法协商解决，只能通过法律途径解决，即提起诉讼，其次，在通过法律途径解决纠纷的过程中，可以自己提起诉讼，也可以委托律师代理提起诉讼，通过律师的专业能力最大限度地保护自己的合法权益，结果谁的钱不是从天上掉下来的第三，律师受到委托后，根据事件的具体情况和现有的证据法律规定进行综合判断