租赁业营业税多少, 租赁业营业税多少

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• 问有形动产租赁营业税税率是多少
  

  提供有形动产租赁服务的增值税税率为17％。 增值税税率：： （一）纳税人销售货物，劳务，有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项，第四项，第五项另有规定外，税率为17％。 （二）纳税人销售交通运输，邮政，基础电信，建筑，不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11％： 1、食粮等农产品，食用植物油，食用盐 2、自来水，暖气，冷气，热水，煤气，石油液化气，天然气，二甲醚，沼气，居民用煤炭制品； 3、图书，报纸，杂志，音像制品，电子出版物； 4、饲料，化肥，农药，农机，农膜； 5、国务院规定的其他货物。 （3）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项外，税率为6％。 （四）纳税人出口货物，税率为零，但国务院除其他规定外。 （5）国内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务，无形资产，税率为零。 税率的调整，由国务院决定。

• 问租赁企业的营业税税率？
  

  1、营业税：按租金收入的5％计算。2、城市建设税：按营业税的7％．或5％．1％计算。3、教育费附加：按营业税的3％计算。4、房地产税：按租金收入的4％计算。个人房产税税率4％；单位房产税税率12％计算。5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。6、个人所得税。

• 问房屋租赁营业税
  

  关于房屋租赁营业税税率问题：下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率： 1、营业税(服务业—租赁业，税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%，以营业税为计税依据)、教育费附加(3%，以营业税为计税依据)： 2、房产税(用于经营的房屋租金为12%，个人出租住房的房屋租金为4%)： 3、个人所得税，按财产租赁所得征收，税率为20%，个人出租住房的按10%征收。 根据国家税法规定，个人出租住房的，营业税减半征收，房产税按4%征收，个人所得税按附征率3%征收，综合税率为8.62%。

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