房屋买卖合同是否需要公证才具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同公证是否有法律效力
  

  房屋买卖合同无论是否公证，只要具备法律规定的生效条件，就具有法律效力。公证并不会对房屋买卖合同的效力产生影响。当事人可以根据需要，决定是否办理公证。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问无证房屋买卖合同是否具有法律效力
  

  无证房屋买卖合同符合法律规定的有效要件，不无效。无证房屋不能转让，但一般不会影响合同的效力。如果合同有效，因为不能转让合同目的无法实现，可以要求有过错的一方赔偿损失。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

• 问房屋买卖合同是否具有公证效力
  

  房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。 因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,281人已观看

• 1'07
  房屋买卖协议无公证有法律效力吗

  1,573人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  913人已观看

• 1'00
  合同怎样才具有法律效力

  1,921人已观看

相关普法查看更多

• 
  公证房屋买卖合同是否有效公证是否具有法律效力

  143人已浏览

• 
  房屋买卖合同是否需要公证才有法律效应

  107人已浏览

• 
  房屋买卖合同没有公证是否具有法律效力？

  124人已浏览

• 
  房屋买卖公证是否具有法律效力

  322人已浏览