房屋买卖合同是否具有公证效力

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同能否有公证效力
  

  房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。 因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。

• 问房屋买卖合同是否具有合法效力
  

  当事人在房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。 当事人对房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）的效力及履行存在争议，经审查其名为房屋买卖，实为赠与等其他法律行为的，应根据隐藏法律行为的性质进行处理。

• 问无证房屋买卖合同是否具有法律效力
  

  无证房屋买卖合同符合法律规定的有效要件，不无效。无证房屋不能转让，但一般不会影响合同的效力。如果合同有效，因为不能转让合同目的无法实现，可以要求有过错的一方赔偿损失。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  929人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,396人已观看

• 1'30
  集体土地房屋买卖合同是否有效

  773人已观看

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,290人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同是否具有公证效力

  160人已浏览

• 
  公证房屋买卖合同是否有效公证是否具有法律效力

  147人已浏览

• 
  房屋买卖合同是不是具有公证效力？

  213人已浏览

• 
  房屋买卖合同没有公证是否具有法律效力？

  124人已浏览