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小产权房合同名称变更不影响合同效力。农村农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,视为有效;房屋出售给本乡以外的人员,经有关组织和部门批...
1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上,依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同,在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息...
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1、销售两边首要需求在交流和了解的根底上,依照约好成交价格、交房日期、过户时刻等等来签署房子销售合同,在合同上签署两边的姓名、联络电话等信息,而且要加盖手印或许是盖私章。在这儿要特别提示我们的是,在合同中必定要清晰出房子的详细信息。2、恳求销售。销售两边去房产销售中心进行销售,在部分的咨询台收取网签号;3、。在工作窗口收取并填写一个办法销售的信息表。要依照合同的内容填写,尤其是要留意合同中成交价款一项,因为过户契税交纳的根据就是成交价;4、网签后,就要在前台窗口收取相应的材料,为契税的交纳做预备;5、去财政部分的受理大厅,交纳、印花等相关过户费用,并获得税费,为下一步注册发证做预备;6、交土地出让金,土地出让金的交纳当地,各当地可能有所不同,可是大多数是直接去疆土局交纳;7、持相关材料就能够去不动产注册中心处理房产过户手续,留意卖方的夫妻两边必定要参与而且当场签名承认。9、注册过户,获得不动产权证书。
这个问题不能一概而论,要分情形对待。 1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。 3、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。
小孩不可以自己改名字,未成年人改名的需要监护人申请变更登记。十八周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;成年人改名的,由本人向户口登记机关申请变更登记。变更姓名的需要携带户口本以及身份证原件及复印件,还要有变更申请书和单位(街道办或者学校)开的变更姓名证明信,收养关系变更的要带着收养证。到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格,并提供所需资料。根据《民法典》第一千零一十六条第一款的规定,自然人决定、变更姓名,或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的,应当依法向有关机关办理登记手续,但是法律另有规定的除外。
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