房屋产权纠纷的诉讼时效问题

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• 问关于房产纠纷诉讼时效的问题
  

  房产纠纷的诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋产权纠纷的诉讼时效
  

  购买产权时的同住成年人最晚可以在产权人过世后2年内主张产权。对于你，已经丧失了诉讼时效，你儿子在当年有可能尚未成年，即使成年也已丧失诉讼时效。 但如果产权人本人在生前重新办理过产权登记，应以产权登记为准。遗嘱如果在产权变更登记之后，或者遗嘱与产权变更登记有冲突的，仍应以产权为准。你母亲只能处分自己那1%的房屋产权。

• 问房产继承纠纷，诉讼时效的问题！
  

  自被继承人死亡开始，已经发生继承，遗产就是继承人的共同财产，现在起诉就是共同财产分割问题，没有时效的问题。 但是，如果当初有遗嘱，遗嘱指定由某人继承，你们不知道，现在起诉就超过诉讼时效了。 另外，一个继承人想过户，没有其他继承人的配合是很难的，房产部门一般不会办理，一般房产部门要求所有继承人到公证处办理继承公证，表达放弃继承的意见。

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