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1、需要的,已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。 2、小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿...
需要的,已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿化管理、保...
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购某小区房一套,已交房,但此房本人未入住,也没有出租,全毛坯空作的,该小区物业公司要求我缴纳全额物管费,每平米0.4元,我要求按每平米50%缴纳(0.2元),虽然与其签合同规定:未入住可以按每平米0.2元缴纳,但必须由业主本人提前写申请经该公司确认才能按0.2元缴纳。 但是,根据2001年6月贵州省建设厅出台的《贵州省物业管理服务收费管理办法》第十九条规定:交房未入住也没有出租的房屋,业主缴纳物业管理费按合同规定的缴费额50%缴纳物管费。请问如果该上述规定有效,该怎么处理更为妥当。
《》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
房子没住正常交。根据的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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