物业费计算标准是什么? 有哪些法律

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• 问物业收费标准按照哪些规定计算
  

  小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

• 问物业纠纷法律律师费标准有哪些
  

  （一）代理民事案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取： 争议标的额收费标准 10001至100000元5% 100001至500000元4% 500001至1000000元3% 1000001至10000000元2% 10000001元以上1% （二）代理行政案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。 （三）代理刑事案件 （1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件； （2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件； （3）一审案件最高不超过6000元/件； （4）二审案件最高不超过6000元/件； （四）代理各类诉讼案件的申诉 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

• 问物业费计收标准是什么？
  

  根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下： 首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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