开发商招投标还要交费吗-法师兄

办房产证需要提供以下资料： 1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。 2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。办房产证需要交纳的税费：1、契税：（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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不是很多，希望我的回答能帮到你，有可能业主缴纳，抵押费，但是也有特殊情况，开发商没有专职人员办理，需要外包一般不需要，是业主需要交契税，有可...

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1.根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退...

根据《中华人民共和国招标投标法》、国家《工程建设项目施工招标投标办法》等规定，工程建设项目招标分为公开招标和邀请招标两类。其中，除经政府有关部门批准可以进行邀请招标之外，其他项目都必须公开招标。公开招标又分资格预审和资格后审两种招标方式。资格后审”更能体现公开、公平、公正。采用“资格后审”招标方式，是指在开标后评标委员会再对投标人进行资格审查，凡是满足公告中投标人条件的潜在投标人都被允许参加投标，招标人通过评标委员会从中选定一名合格中标人的招标方式。因此，其在公开程度、竞争的广泛性和公平性等方面都具有较大的优势。同时，“资格后审”招标方式的推行，使得潜在投标人数量增多、招标人或投标人很难控制投标人的数量及具体单位，不确定性因素增加，围标、串标难度加大，围标、串标成本也水涨船高，进而为遏制围标、串标行为的发生创造了良好氛围。实践证明，“资格后审”招标方式在其竞争程度、成本支出、评标质量、预防围标串标行为、廉政建设等方面都具有较大的优势。“资格后审”招标方式如果能与信用评价结果挂钩，招标工作就能真正体现出公正、公平、科学择优的精神。只要结合科学合理的评标办法，在建设项目施工招投标中推行“资格后审”招标方式一定是大势所趋。

两年以上仍可起诉，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。开发商延期交房可分为以下几个方面： 1、开发商延期交房，经买方人催告之后，在三个月的合理期限之内仍没有交房的，买方可以请求解除合同； 2、购房者合同解除权的有效期从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。本年度可随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则丧失解除权。 3、买受人有权要求开发商按照合同承担违约责任，赔偿损失。 4、延迟交房是不可抗力造成的。根据法律规定，开发商可以部分或全部免除责任。不可抗力，包括政策变化、极端天气影响、地震等。

开发商垄断房产证，收取高额认证费，产生高额垄断利润，是违法的。开发商采取的销售策略不仅违反市场规律，而且涉嫌偷税漏税。开发商处于主导地位，但购房者缺乏经验。开发商以不缴纳许可费的，按违约处理，不退还首付的胁迫理由收取高额许可费，明显过高，明显违反等价有偿的市场原则，明显不公平，应当返还。