抵押贷款解押程序,法律是如何规定的

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• 问抵押权人死亡如何去解押,法律是如何规定的
  

  法律分析 抵押权人死亡的，如果继承人放弃抵押权的，当事人可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，则抵押权也还存在。

• 问抵押要如何理解,法律是如何规定的
  

  抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 设立了抵押的，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

• 问房屋抵押贷款程序是怎么规定的
  

  1、贷前咨询，准备资料：申请者到相关机构进行贷款咨询，并按照放贷机构要求，准备好相关资料。 2、资料审查：借款人将资料准备齐全后，将相关资料递交到放贷机构，放贷机构对贷款申请、购房合同、协议、房屋产权证明等进行相关审查。 3、资料收押：资料审查过后，借款人需要将抵押房产的产权证和相关保险或者有价证券等交给放贷机构收押; 4、签订抵押贷款合同：资料收押过后，双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证; 5、发放贷款：贷款合同签订并公正后，放款机构就可放款，日后借款人按照合同还款即可。

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