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房屋属于不动产,不动产所有权是以登记为所有权人证明,如果你签订买卖房屋合同,只交付不过户,买卖合同有效,所有权并未依法转移,这样一旦出售方违...
可到房管局咨询,一般没有过户,是需要办理过户手续的。...
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你好 你可以通过法律渠道解决所买房屋的具体更名问题,我个人认为你与卖房人所签订的房屋买卖合同是有效的,只不过是因为买房当初没有及时办理房屋更名过户手续,所买房屋没有发生法律上的财产转移的效力,对此,你有权要求卖房人继续履行合同,在适当的时机协助你办理相关的房屋产权过户手续。 正常情况下,拟拆迁的房屋是不能办理房屋产权过户手续的,但各地有各地的相应变通政策,你可以通过你所在地的房产管理部门,按特殊情况处理房屋产权更名一事。
你可以通过法律渠道解决所买房屋的具体更名问题,我个人认为你与卖房人所签订的房屋买卖合同是有效的,只不过是因为买房当初没有及时办理房屋更名过户手续,所买房屋没有发生法律上的财产转移的效力,对此,你有权要求卖房人继续履行合同,在适当的时机协助你办理相关的房屋产权过户手续。 正常情况下,拟拆迁的房屋是不能办理房屋产权过户手续的,但各地有各地的相应变通政策,你可以通过你所在地的房产管理部门,按特殊情况处理房屋产权更名一事。
在离婚财产分割中,对于未办理过户手续二手房的分割,若双方当事人未能就此达成一致,法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。
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