关于曾经以前我跟前夫的房子名义办房产证

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• 问买房时我户口还在前夫名下，房子产权证是我的前夫的，现在能卖房吗
  

  1、如果你前夫户口没有可迁之处或他自己不迁出该房屋的话，那他的户口就不可能迁出，所以，只要买家知道该房屋内仍有你前夫的户口就不会打算考虑购买此房； 2、您说的法院强制分割是什么概念呢？一来你这房屋属于独立成套的，房地产交易中心是不可能接受一房办个不同产权的房产证进行产权登记申请，二来就算把你与前夫的产权分割分别办理两证，那也没有第三人购买这样的房子，法院就又如何强制执行呢。法院可以强制要求你前夫卖房，总不至于强制第三者来买房，特别是户口还在该房内的情况下。 3、另外法院不会就你前夫户口迁出问题受理你的诉讼，以其他理由起诉你前夫，户口问题法院也解决不了。 4、所以解决你问题的关键还是得想办法看看你前夫有没有其他的户口迁入处，没有的话，你的权益难以得到维护，就是法院强制也奈何不了。

• 问前夫在房产证上加我名字
  

  一、在法律的层面上，你与你的前夫已经离婚。在离婚后，他购买的房子，你无权主张在房产证上加你的名字；而且，他也有权再婚。 二、你前夫的行为已经严重侵犯了你的权益。 1、你们婚姻中夫妻共同财产：90平方的房子并未分割；出售后，你有权获得一半的房款。 2、在你前夫购买房产后，你还寄钱回家，你可主张返还钱及利息。 三、建议通过诉讼途径维护你的合法权益。

• 问后，房产公证了是归我所有，名字是前夫的，前夫能要回房子吗
  

  最好找前夫，按公证文件和离婚协议，将房产更名。否则以后房产的抵押、转卖、继承都有问题

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