交房催告函的作用

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• 问收到催告函了怎么办？
  

  受到律师的催告函后，先仔细阅读内容，然后再与对方协商解决问题，协商不成的可能会面临诉讼，要积极应对。 　　律师催告函是指经委托人的授权的律师向相对人发出的催促相对人为一定行为的书面表达，发出催告函可知委托人对催告事项的重视程度，希望相对人能够积极的履行催告事项。律师催告函同时可以起到中断诉讼时效的作用。 　　向对方发出的催告函，使用邮局的特快传递即ＥＭＳ，索要回执。回执上面有收件人的签字或拒签拒收的记载。对方如签收就证明对方收到催告函。参照《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》的规定，向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，这就是收到催款涵的证明。

• 问催款函，催款函如何写好？
  

  催款函 ****年**月**日贵我双方签订了《***********买卖合同》，合同号：*********，合同总货款******元。合同签订后，我司已按照约定全面履行了义务。但贵司仅向我司支付了******元的货款。根据合同第*******条之约定，贵司尚欠********元货款到期未付，已构成违约。 本着诚信合作的原则，我司特发催款函，敦促贵司尽快支付剩余货款。否则，我司保留依法追究贵司违约责任的权利。 落款 日期

• 问收到催告函，该怎么处理？
  

  收到催告函的处理：若催告函上信息属实，应按照催告函的要求履行，并回函。律师催告函的目的主要是催促对方当事人履行义务。由于律师是专业法律人士，因此律师的催告比当事人的催告更有份量，这在一定程度上有助于促使对方当事人履行义务。

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