经济适用房是否可以进行抵押贷款业务？

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• 问经济适用房能否抵押贷款
  

  济适用房是可以抵押的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有： (1)贷款人限制。具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人; (2)职业和收入条件。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

• 问经济适用房能否抵押贷款？
  

  经济适用房可以贷款抵押。经济适用房的抵押方式： 1、借款人提出申请，递交房产证、、身份证、收入证明等资料； 2、进行房产评估、贷前调查、审批； 3、审批通过，办理抵押登记手续； 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息； 5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

• 问经济适用房可以作抵押贷款吗
  

  根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

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