婚前房产婚后抵押属于婚姻共同财产吗?

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• 问婚前财产属于婚后共同财产吗？
  

  再婚前的财产一般不是婚后共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产: （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前财产婚后属于共同财产吗
  

  婚前财产一般不是婚后几年的共同财产，因为婚前的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻的共同财产，而是依法归一方所有。除非夫妻双方有财产协议，婚前财产共同所有，否则属于夫妻双方。

• 问新婚姻法婚前买房属于共同财产吗
  

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（1）工资、奖金； 　　（2）生产、经营的收益； 　　（3）知识产权的收益； 　　（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 　　（5）其他共同所有的财产。 　　夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。 　　根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括： 　　（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； 　　（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割； 　　（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金； 　　（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

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