婚后买的房子，妻子去世丈夫想要卖房如何解决

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• 问妻子婚前买房婚后丈夫去世丈夫去世房产证丢失怎么办
  

  1、房产属于妻子的个人婚前财产，但是婚后还贷款部分属于夫妻共同财产，应该在遗产中扣除丈夫的一半还款归丈夫所有；2、交房后办理了房产证，就可以继承该遗产；3、继承人为丈夫、儿子、岳父；4、遗嘱如果是妻子本人书写签字即有法律效力，不一定必须公证；5、关于继承；如果3位继承人协商一致可以到公证处办理《继承公证书》持公证书到不动产登记中心变更登记，也可以直接到法院起诉按照协商的意见调解结案，持法院的调解书变更登记，如果协商不一致，必须起诉继承遗产，认定遗嘱的效力进行判决；6、如果公证，继承人必须全部当场（到厦门公证处）；如果起诉必须在厦门法院，岳父可以不到场，委托律师或者亲属代理（应该办理公证委托书）。7、没有其他异地办理继承的办法。

• 问丈夫去世后房子是妻子的吗
  

  后来的妻子两个领了结婚证是吗？如果房子是领证后买的，房子是共同财产。假设丈夫先去世：房子一半是妻子的，另一半是丈夫的遗产。丈夫的遗产，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱时，应由妻子、后妻的孩子、前妻的孩子、丈夫死亡时还活着的父母共同继承，一般是平分，比例可以根据人数计算出来。你没说丈夫死亡时其父母是否还活着，也没说前妻有几个子女、后妻和丈夫有几个子女，所以无法计算数额。

• 问丈夫去世, 房子改丈夫名, 妻子要卖掉怎么办
  

  我于去年提出要买房,120平方左右,公公婆婆提出要住一起,要我们照应(79,80岁了),我们没那么多钱,他们说将他们老房卖了一起买,由我先贷款50万,于是就买了188平方的房子,等装修好,老房买掉要搬家了,大儿子大媳妇提出要一半钱,公公没法就给了,现两老人常住我(小儿子)家,他们拿了想还贷款的卖房钱合法吗 1、属于赠与2、双方自愿就没有问题

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