拖欠租金诉讼时效起算时间是怎么规定的-法师兄

在房屋租赁关系中，租客除了要付给房东租金，还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金，以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是，如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金，而承租人又起诉要求返还租赁保证金，这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。因为承租人要求返还租赁保证金的诉讼时效是二年，而出租人要求支付欠付租金的诉讼时效仅有一年。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利就丧失胜诉权的法律制度。依据时间的长短和适用范围的不同，诉讼时效分为普通诉讼时效和特殊诉讼时效。《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”该条规定的普通诉讼时效即为两年，而特殊诉讼时效又分为好几种情况，短期诉讼时效就是其中之一。延付或者拒付租金的诉讼时效为一年，但是对于支付租赁保证金的诉讼时效却无法律另行规定，该诉讼时效应属于普通诉讼时效为两年。在现实生活中，有一些承租人在欠付租金的情况下擅自离开出租房屋，而出租人往往以为有租赁保证金在手未积极主张或者疏于查找承租人下落等原因而长时间未予追讨欠付租金，致使诉讼时效超过一年的现象时常发生。由于承租人追讨租赁保证金的二年诉讼时效比出租人追讨租金的一年诉讼时效长，有的承租人利用这点谋取利益。承租人在计算到出租人追讨租金的诉讼时效已超过一年，而又未超过其追讨租赁保证金二年诉讼时效的期间起诉要求返还租赁保证金，意图达到能够既要回租赁保证金而又赖掉欠付租金的企图。

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1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。 2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算;债权人给对方必要的准...

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拖欠租金的诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的...

拖欠租金的诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

向人民法院请求保护根据刑法拖欠工资诉讼时效规定一般为3年。下列的诉讼情况时效期间为一年： (一)身体受到伤害要求赔偿的 (二)出售质量不合格的商品未声明的 (三)延付或者拒付租金的 (四)寄存财物被丢失或者损毁的。

1、附条件或期限的债的请求权，从条件成就或期限届满之日起算。 2、约定有履行期限的债的请求权，从清偿期限届满之日起算。 3、未约定履行期限或约定不明确的债的请求权，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务起算。 4、因侵权行为而发生的赔偿请求权，从受害人知道或者应当知道其权利被侵害或者损害时起算。人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤之日起算;伤害当时未发现，后经检查确诊的，从伤势确诊之日起算。 5、请求他人不作为的债权的请求权，应当自义务人违反不作为义务时起算。 6、国家赔偿的诉讼时效的起算，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起算。