房产证不在民间可以抵押贷款吗？-法师兄

1.只需办理房产抵押登记手续，不影响房产的使用权，房主仍可将房产用于居住、出租、经营等； 2.贷款额度高，只要提供相对足值的抵押物，便可获得十万、几十万上至几百万的贷款额度，可满足经营周转的要求； 3.贷款成数高，最高可获得房产评估价值的70%的贷款成数； 4.用途广泛，可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般用途； 5.手续简单，远比银行贷款的手续简单，而且速度快，可满足资金应急的需要； 6.利息低，贷款利息远低于典当、担保贷款利息。用于抵押的房产需满足以下要求 >01 房屋产权清晰，有房产证或土地使用证； >02 房屋评估价值15万（含）以上；具备良好的变现能力； >03 该房产不能是法律禁止抵押的房产。申请人基本要求 >01 有稳定的收入，有良好的还款来源； >02 信用良好，无重大不良还款记录。申请所需资料 >01 申请人夫妻双方的身份证、户口本复印件； >02 申请人的结婚证复印件； >03 用于抵押的房产证复印件； >04 申请人的个人征信记录； >05 银行对账单、房屋水电费单据，或其他更多资产证明，等等。申请流程申请抵押贷款—审核、报价—配对投资人—签订合同、办理抵押登记手续—放款我想你就房产证民间抵押贷款流程已经了解了。

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债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障...

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1.民间房产抵押贷款不还可以起诉。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，...

通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押，只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。一、我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定： 1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押未经登记，就不受法律保护。 2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。 3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。同时，第三十一条还规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 4、因此，未签订抵押合同，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。二、综上所述，只要债权人和债务人按照法律规定，对抵押房产进行了合法的抵押登记手续，就可以为债务提供担保，保障债权人的合法权益。