房产证遗失了怎么补办？-法师兄

房地产证明书是确认房屋所有权的证明书，如果房地产证明书不小心丢失了怎么办，当然是重新发行的。那么，房地产证明书的丢失怎么修呢？1、在报纸上发表声明，说明私房所有票丢失，声明无效。2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明；3、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明．登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补充新证书的申请应详细说明申请人遗失私房所有票的经过。4、持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；5、办理新房产证。那么补办房产证的费用是多少呢1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；2、房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条

答

房地产所有权证明书和房地产登记证明书丢失，消失，房地产所有权人申请再发行的，房地产登记机构在其门户网站上发行房地产所有权人遗失，消失声明书1...

答

丢了如何补办？可以参照下列内容：一、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、...

一，房产证土地证遗失，可到房屋所在地的区县房管局、土地局补办。二，补办流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、六个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

1、备件申请（1）备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。（2）申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。（3）申请人填写遗失房地产所有证的具结书。（4）申请人凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。 2、备案查档（1）缴纳一定的查档册费后，房地局会发出临时收据。（2）对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报声明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册（1）由测绘所勘丈、绘图。（2）档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。 6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别。

补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为： (1)由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章(产权人若无单位，由产权人的派出所或者街道办签字盖章)。 (2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信，在当地额报刊上刊来登遗失声明。 (3)声明已经见报之后，产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括：a.遗失的证件找到后要交回；b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人、雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。