在北京市买房，购房合同必须要网签吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房必须要网签吗
  

  二手房买卖不不是必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。

• 问买房子必须有购房合同吗
  

  购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的，全款的3份，做房贷需要4份。 全款买房3份，开发商一份，住建局一份，业主一份。 房贷买房4份，开发商一份，住建局一份，业主一份，银行一份。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。 主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

• 问签购房合同必须要在现场签才可以吗
  

  如果双方都无法到场的话，可以共同委托其他人代为办理购房的相关事宜，代理人的行为法律效力直接作用于委托人。另外，如果是办理银行贷款手续或者房管部门的过户登记手续时一方无法到场的话，根据银行及房屋管理部门的要求，授权书还需要公证机构进行公证，而仅仅是签订购房合同的话，则没有要求必须经过公证程序。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  签购房合同必须夫妻双方在场吗

  5,122人已观看

• 1'33
  外地人在北京买房条件

  12,050人已观看

• 0'55
  买房网签合同怎么签

  2,538人已观看

• 0'47
  买房必须要结婚证吗

  3,219人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房必须要进行网签吗？

  296人已浏览

• 
  网签合同和购房合同名字必须一致吗

  1,524人已浏览

• 
  购房合同必须要本人签字吗

  898人已浏览

• 
  买房合同必须要签多久？

  186人已浏览