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如果没有合同的话属于不定期租赁,可以要求解除租赁关系返还租金。...
租客在租房期间可以拒绝房东看房,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,承租人按照约定的方法或者根据租...
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承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的,出租人可以提前解除合同。依照法律规定,合法有效的转租行为应具备下列条件: (1)原租赁合同合法有效。这是转租法律关系的前提; (2)承租人与第三人签订合法有效的转租合同; (3)承租人的转租行为经出租人同意或事后被出租人认可,或出租人知道后六个月内未提出异议; (4)转租的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限,减去承租人已经使用收入的年限余额,且余额不得超过20年。 转租行为符合上述四个要求,合法有效。
有无补偿要看具体承诺。如果承租人没有承诺装修可以得到补偿的话,合同到期后不继续的话就没有补偿。 而且如果装修未经出租方同意,出租方可以要求出租方恢复原状或赔偿损失。
1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房子,然后再“分房转租”给他人,从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为“二房东”。2、而“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。3、确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。4、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险。5、租房者在约见“二房东”看房时,可以对其“察言观色”,通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。
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