开发商说是集体土地是不是应该交出让金呢

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• 问土地出让算是国有还是集体？
  

  要看该出让土地的原来性质，可以到国土部门查询获知。

• 问土地出让开发商让我买卖, 土地公司应该如何处理
  

  买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成国家或者集体利益特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让或者倒卖土地使用权。情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让或者倒卖土地使用权价值的5％以上20％以下罚款；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。

• 问农村集体土地转让一般来说是否合法呢
  

  农村集体土地转让可根据《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有.你朋友的农村集体土地他是没有所有权，只有使用权的，只能转包，转租，但不能转让

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