工厂厂房搬迁怎么赔偿-法师兄

一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成工厂的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的工厂厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多工厂注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

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厂房搬迁离开本地行政管理范围的，劳动者不愿意去的可以得到经济补偿金。用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动合...

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一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，工厂搬迁怎么赔偿说通俗了就是土地使用权补偿。二、厂房...

机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。如果你的情况比较复杂，本站也提供律师在线咨询服务，欢迎你进行法律咨询。

另一方面，土地使用权的区域补偿价格，你占有的土地必须根据占有的性质和使用年限等计算区域补偿价格，一般来说是土地使用权的补偿。二、现场重新设置为新价格的现场重新设置为新价格是现场重新设置后重新设置需要多少钱，被拆除的房子被拆除的时候几成新设置也有新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、建筑物、设施物，满足正规现场的固定形态应按住宅计算。实践中房屋结构、宽度、高度不同，补偿价格也不同。一些现场临时建造砖结构，可能不满足四面墙的要求，但用于正常生产经营，原则上也应按建筑物住宅重置为新价格标准计算。基本上有现场外的固体属性，可以按现场重置为新价格进行补偿。三、停产停业损失费用由拆迁引起工厂停产停业损失的费用。一般来说，满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营行为等正常现场的生产经营条件，可以获得一次停业损失。另一个问题是，实践中工厂注册地址和实际经营地址不一致是不行的，注册地址和实际经营地址一致是合法的经营主体。四、装修附件不能移动现有建筑物的附件，按重置费计算。实践中的泵、变压器、机械设备纳入装修附属物范围。五、机械设备机械设备分为可移动和不可移动，不可移动的机械设备必须与房屋一样重置为新价格，可移动的机械设备补偿的是搬迁费用。六、搬迁费用是可移动的所有附属设施设备等给予的搬迁费用。

1、单位搬迁异地，要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行，就属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系，此时可以要求经济补偿（每工作1年支付1个月工资）； 2、如虽有搬迁行为，但综合各种因素，劳动合同仍可正常履行，此搬迁不属于法定的“客观情况发生重大变化”，劳动者一般需要按劳动合同继续履行，协商不成的自行离职，则很难给予赔偿。