2019工厂搬迁，怎么赔偿？

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• 问工厂搬迁，工资怎么赔偿
  

  一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，工厂搬迁怎么赔偿说通俗了就是土地使用权补偿。 二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 三、停产停业损失费因为拆迁造成工厂的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的工厂厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多工厂注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。 四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。

• 问搬迁工资怎么算？工厂搬迁赔偿标准
  

  1、除工伤待遇外，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 2、这里所称的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，按应发工资计算。 3、如果是违法辞退，则需要按上面的标准支付双倍的赔偿金。

• 问2019工厂搬迁补偿标准是怎样
  

  单位按照本法第四十四条的规定终止劳动合同，按照本法第四十四条的规定终止劳动合同。根据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前30天书面通知劳动者或者支付劳动者一个月的额外工资后，可以终止劳动合同：（3）劳动合同的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行，用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同的内容达成协议。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（1）劳动者依照本法第三十八条终止劳动合同；（2）用人单位依照本法第三十六条的规定终止劳动合同，并与劳动者协商终止劳动合同；（3）用人单位依照本法第四十条的规定终止劳动合同；（4）用人单位依照本法第四十八条的规定终止劳动合同；（2）用人单位依照本法第四十六条的规定终止劳动合同；第四十四十七条的规定终止劳动合同；六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资的三倍的，按月平均工资的三倍支付经济补偿标准，经济补偿的最高年限不得超过十二年。本条所称月工资，是指劳动者在劳动合同终止或终止前十二个月的平均工资。

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