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有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权。在这种情况下,不需要经过土地确认程序,可以直接起诉返还。如果是土地使用权纠纷,协商不成的,应先向乡(镇)政府或县级人民政府申请处理。对人民政府处理决定不服的,可以申请行政复议或者向人民法院起诉。如无权属争议,可直接起诉返还。
你有无原宅基地及土地承包相关手续(宅基地证明,土地承包权证或合同),未有相关手续作支持,你最好先及时留意拍照取证,相关照片打印备存,来证明对方侵占你方屋基,承包地及你方其他相邻权的情况。无法协商阻止的情况下,及时诉讼处理。同时,也可留意调查对方重修宅基地是否有经过新建宅基地审批,无审批手续就属于违建,你也可以向建设或土地管理部门投诉处理。
《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权有争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”可见,土地权属争议应当先由人民政府处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以直接起诉。关于农村农民宅基地被占用,如果有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权,这种情况下不需要经过土地确权程序,可以直接起诉要求返还。
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